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Aug 08, 2023

자기 개발

스티브 하예스키 | 2023년 7월 19일 건축 검토 게시판만큼 셀프 스토리지 개발자의 마음을 사로잡는 것은 없습니다. 그들은 항상 해석되지 않는 규정을 적용하는 것으로 악명이 높습니다.

스티브 하예스키 | 2023년 7월 19일

건축 검토 게시판만큼 셀프 스토리지 개발자의 마음을 사로잡는 것은 없습니다. 그들은 저장 건물에 항상 성공적으로 적용되지 않는 규정을 적용하는 것으로 악명 높습니다. 그러나 고급 마감재는 업계 내에서 확고한 위치를 차지하고 있으며 성공적인 건축업자가 다양한 기능을 사용하여 속성을 차별화하는 것이 일반적입니다. 호텔 산업과 마찬가지로 훌륭한 커브 매력은 더 높은 점유율과 프리미엄 임대료를 지원합니다.

다음은 저장 장소에 시각적 매력을 더하는 몇 가지 디자인과 재료입니다. 사용하기 전에 제조업체 지침을 확인하고 건물 공급업체와 협력하여 필요한 프레임과 기초가 제대로 갖추어져 있는지 확인하세요.

셀프 스토리지 건물의 외부에 실제 석조물을 추가하는 것은 외관을 개선하는 가장 오래된 방법 중 하나입니다. 불행하게도 벽돌, 블록, 석재는 자재와 노동력뿐만 아니라 그 무게 때문에 더 강한 기초가 필요하기 때문에 비용이 많이 들 수 있습니다. 품질에 대한 상당한 인상을 줄 수 있는 잠재력이 있지만 때로는 낡아 보일 수도 있습니다.

종종 섬유 강화 시멘트로 만들어진 인공 재료는 고급스러운 외관을 제공하면서도 모방하는 천연 재료보다 가격이 저렴합니다. 일반적으로 더 가볍고 얇기 때문에 설치가 더 쉽고 기초 비용도 적게 듭니다. 그러나 도시에서 벽돌이나 블록을 요구하는 경우 프로젝트가 아무리 멋져 보여도 인조 마감재는 검토 위원회를 만족시키지 못할 수 있습니다.

2015년 이후 에너지 규정이 적용되는 지역의 온도 조절 셀프 스토리지 프로젝트의 경우 일반적으로 연속 폼보드 단열재가 필요합니다. 연동 샌드위치 패널은 강철로 코팅되어 있으며 종종 숨겨진 패스너가 있습니다. 다양한 질감과 색상으로 제공되며 종종 치장 벽토 모양으로 나타납니다. 수직 또는 수평으로 설치하여 다양한 모양을 연출할 수 있습니다.

일부 도시에서는 골판지 강철 패널을 배제하거나 숨겨진 패스너 시스템을 요구합니다. 귀하의 건물 공급업체는 이러한 요구 사항을 충족하기 위해 다양한 프로파일을 제공할 수 있습니다. 보드 앤 배튼 프로파일은 유지 관리가 필요 없는 마감으로 맞춤형 외관을 얻을 수 있는 경제적인 방법인 무거운 게이지의 숨겨진 패스너 패널의 예입니다.

최근 몇 년 동안 대부분의 대규모 셀프 스토리지 프로젝트는 스탠딩 솔기 또는 고무("빌드업" 또는 열가소성 폴리올레핀이라고도 함)로 된 낮은 피치 지붕을 사용하는 방향으로 전환했습니다. 그러나 시골 지역에서는 더 높은 지붕이 여전히 인기가 있습니다. 더 높은 피치를 원하는 개발자는 지붕이 더 눈에 띄기 때문에 페인트 마감을 선택할 가능성이 높습니다. 추가 비용을 상쇄하기 위해 나사식 지붕을 선택할 수도 있습니다.

높은 지붕은 좀 더 전통적인 매력을 갖고 있습니다. 그러나 추가 비용은 사용 가능한 공간이나 프리미엄 임대료로 효과적으로 전환되지 않습니다. 스노우벨트 지역에서 이러한 지붕은 눈이 진입로나 세입자 위로 미끄러져 내려갈 때 위험을 초래할 수도 있습니다. 이러한 상황에서는 눈 블록을 사용해야 합니다.

귀하의 도시가 일반적으로 셀프 스토리지 건물 디자인에서 보고 싶어하지 않는 것이 있다면 그것은 거대하고 기능이 없는 상자입니다. 지붕선의 변형이나 외벽의 조그를 요구하는 요구 사항이 점점 더 일반화되고 있으며 이러한 요구 사항을 피하는 간단한 방법이 있습니다. 그러나 이로 인해 비용이 추가되고 건물의 임대 공간이 줄어드는 경우가 많습니다.

옥상 높이 이상으로 확장되는 난간 벽은 상당한 시각적 관심을 추가하는 비용 효율적인 방법이 될 수 있습니다. 지붕이 열린 면으로 배수되도록 경사져 있는 경우 이 벽은 건물의 최대 3면을 덮을 수 있습니다. 높이도 다양할 수 있으며 다양한 외부 처리와 결합할 수 있습니다. 추가적인 이점은 기계 장비나 눈에 띄지 않는 지붕선을 숨길 수 있다는 것입니다. 난간 벽이 다양한 지붕의 환상을 만드는 데 적합한 방법이라면 종종 더 나은 선택이 됩니다.

자체 저장 특성은 길고 넓은 구조로 구성되는 경향이 있습니다. 입구에 있는 타워는 지붕선을 장식하는 또 다른 방법입니다. 사무실이나 입구를 돋보이게 할 뿐만 아니라, 회사 로고를 담는 포인트 역할도 할 수 있습니다. 시각적 효과가 뛰어나지만 비용이 많이 들 수 있습니다. 여기에는 독특한 지붕 재료, 돌출부 또는 장식용 브래킷이 있는 맞배지붕이 포함되는 경우가 많습니다. 전략적 위치에 양면 또는 삼면 난간을 추가하면 구조적 구성 요소 및 비용 없이 타워의 외관을 시뮬레이션할 수 있습니다.